ВЯЧЕСЛАВ ИОНИЦЭ, экономический эксперт: "За пять лет с 2010 по 2014 год цены выросли на 45 процентов, после этого - на 54 процента, а за последние пять лет - на 62 процента. В общей сложности за 15 лет стоимость квадратного метра жилья стала в 3,6 раза дороже, чем была 15 лет назад."

По словам эксперта, в 2015 году было введено в эксплуатацию 610 тысяч квадратных метров жилья, в 2021 году - 900 тысяч квадратных метров, а в в третьем квартале 2024 года - 325 тысяч квадратных метров, 156 тысяч квадратных метров - в муниципии Кишинев и 165 тысяч квадратных метров - в других населенных пунктах.

ВЯЧЕСЛАВ ИОНИЦЭ, экономический эксперт: "Если за пределами Кишинева ситуация остается относительно стабильной, все потрясения приходятся на Кишинев. И сейчас, если мы посмотрим на Кишинев, то в прошлом году у нас было в третьем квартале 156 тысяч, а в четвертом квартале, я думаю, ситуация будет не намного лучше. Поэтому, скорее всего,будет меньше 150 тысяч. Хуже, чем в 2024 году было только в 2000 году. Жилья было построено в 2021 году на 5,4 миллиарда леев, а сегодня, по актуальным ценам, которые вы знаете, как выросли, на 4,5 миллиарда. Строительная отрасль действительно находится в продолжающемся кризисе."

Проанализировав коммерческие сделки по продаже квартир в муниципии Кишинев, эксперт обнаружил, что сейчас строится очень мало жилья.

ВЯЧЕСЛАВ ИОНИЦЭ, экономический эксперт: "Объем работ небольшой. В эксплуатацию сдают еще меньше, прямой связи нет, но это отражается на количестве коммерческих сделок. Если в 2012 году, когда цены взлетели, у нас было 38 тысяч коммерческих сделок в муниципии, то в прошлом году - десять тысяч."

Экономист отмечает, что в 2015 году квадратный метр жилья в столице стоил 599 евро в новострое и 574 евро на вторичном рынке. В третьем квартале прошлого года, стоимость квадратного метра жилья в новострое была 1520 евро и 1030 евро на вторичном рынке.