Un antreprenor din Chișinău a cumpărat un spațiu comercial, ale cărui acte indicau o altă suprafață
Un antreprenor din Chișinău s-a pomenit într-o situație neplăcută, plătind un pumn de bani pentru... o iluzie. Omul a cumpărat, acum doi ani, un spațiu comercial, ale cărui acte indicau o anumită suprafață, ca apoi să depisteze că, în realitate, încăperea este mai mică. Astfel, Grigore Raileanu a dat bani grei pentru ceva inexistent și acum își caută dreptatea în instanță. Avocatul vânzătorului ne-a declarat că spațiul cu pricina nu a fost vândut per metru pătrat, ci ca un imobil întreg, cu suprafața stabilită de Cadastru.
În urmă cu doi ani, Grigore Raileanu a cumpărat această încăpere într-un bloc de oficii din centrul Chișinăului, unde voia să-și dezvolte afacerea.
GRIGORE RAILEANU, antreprenor IT: "Prețul agreat a fost de 1700 de euro metru pătrat. Spațiul, conform actelor, avea 59 de metri. Am făcut tranzacția, până la urmă suma finală a fost de peste o sută de mii de euro, pentru care am luat și un credit ca să pot acoperi tranzacția. Apoi, am angajat un designer care să îmi facă un proiect de design și în urma măsurilor lor specializate s-a depistat că spațiul nu are 59 de metri pătrați cum scrie pe acte, ci doar 50."
Antreprenorul ar fi încercat să rezolve problema pe cale amiabilă, dar fără succes.
GRIGORE RAILEANU, antreprenor IT: "Compania a refuzat să îmi întoarcă diferența plătită, argumentul lor fiind că prețurile au crescut și eu ar trebui să mă bucur."
Soluția urmează să fie găsită în proces de judecată. Omul de afaceri zice că a fost amenințat de reprezentanții companiei care i-a vândut spațiul cu probleme.
GRIGORE RAILEANU, antreprenor IT: "Cu două ore înainte de ultima ședință care trebuia să aibă loc săptămâna trecută, m-a telefonat juristul companiei, efectiv m-a amenințat ca să îmi retrag cererea de judecată, argumentând că dacă nu fac chestia asta ei îmi vor lua spațiul de tot, cerând cu orice preț, prin instanțe, nu știu prin ce cale, ca să rezilieze contractul."
Avocatul acestuia ne-a declarat că procesul este la etapa de pregătire.
GHEORGHE BOTEZATU, avocatul părții vătămate: "Din partea domnului Raileanu au fost prezentate probe scrise care au confirmat că spațiul de oficiu este cu 8,8 metri mai mic decât cel care era indicat în contract, respectiv, către dumnealui urmează să fie returnată suma corespunzătoare metrajului lipsa."
„Antreprenorul confundă lucrurile”, ne-a declarat avocatul companiei implicate, Petru Balan.
PETRU BALAN, avocatul companiei implicate: "În contractul de vânzare-cumpărare este indicat metrajul din extrasele de la cadastru, care erau în vigoare la data când s-a încheiat contractul de vânzare-cumpărare. Bunul a fost vândut ca bun imobil întreg, nu pe metru pătrat și domnul confundă lucrurile."
Petru Balan respinge acuzațiile antreprenorului privind amenințările.
PETRU BALAN, avocatul companiei implicate: "I s-a spus că dacă dumnealui nu este de acord cu metrajul, bunul nu este corespunzător așteptărilor sale, compania este gata să îi întoarcă prețul integral și să ia bunul înapoi. Asta a fost de fapt."
Grigore Raileanu se află în litigiu cu firma care i-a vândut imobilul de un an, timp în care, potrivit antreprenorului, au avut loc trei ședințe de judecată.
