Приобрел недвижимость "С проблемой"
В Кишиневе предприниматель Григоре Райляну попал в неприятную ситуацию, заплатив кучу денег за... иллюзию. Два года назад он купил торговое помещение с определенной площадью, указанной в документах, а потом узнал, что на самом деле оно меньше. Оказалось, что мужчина заплатил немалую сумму за то, чего не было, и теперь добивается справедливости в суде. Адвокат продавца говорит, что данное помещение было продано не по квадратным метрам, а как недвижимость, площадь которого указана в кадастре.
Два года назад Григоре Райляну купил это помещение в офисном блоке в центре Кишинева, где хотел развивать свой бизнес.
ГРИГОРЕ РАЙЛЯНУ, IT-предприниматель: "Согласованная цена составляла 1700 евро за квадратный метр. Площадь, согласно документам, составляла 59 метров. Мы провели сделку, в итоге окончательная сумма составила более ста тысяч евро, на которые я также взял кредит для покрытия сделки. Затем я нанял дизайнера, чтобы он сделал для меня дизайн-проект, и после их специальных замеров выяснилось, что площадь составляет не 59 квадратных метров, как написано в документах, а всего лишь. 50."
Предприниматель попытался решить проблему мирным путем, но безрезультатно.
ГРИГОРЕ РАЙЛЯНУ, IT-предприниматель: "Компания отказалась вернуть разницу, которую я заплатил, аргументируя это тем, что цены выросли и я должен быть рад."
Справедливости мужчина добивается в суде. Он утверждает, что представители компании, продавшей ему проблемное помещение, даже угрожали ему.
ГРИГОРЕ РАЙЛЯНУ, IT-предприниматель: "За два часа до последнего заседания, которое должно было пройти на прошлой неделе, мне позвонил юрист компании, фактически угрожая мне, чтобы я отозвал свой иск, утверждая, что если я этого не сделаю, они вообще заберут мое помещение, требуя любой ценой, через суд, не знаю как, чтобы контракт был расторгнут."
Адвокат предпринимателя сообщил нам, что процесс находится на стадии подготовки.
ГЕОРГЕ БОТЕЗАТУ, адвокат потерпевшей стороны: "Г-н Райляну представил письменные доказательства, подтверждающие, что площадь офиса на восемь и восемь десятых метра меньше, чем указано в договоре, и что ему должны вернуть сумму за недостающие квадратные метры."
«Предприниматель все путает, - ответил на это адвокат компании Петру Балан.
ПЕТРУ БАЛАН, адвокат компании: "В договоре купли-продажи указан метраж по выписке из кадастра, действовавшим на момент заключения договора купли-продажи. Недвижимость была продана целиком, а не по квадратным метрам, он все путает."
Петру Балан отвергает обвинения о поступавших угрозах.
ПЕТРУ БАЛАН, адвокат компании: "Ему сказали, что если он не согласен с метражом, недвижимость не соответствует его ожиданиям, компания готова вернуть полную стоимость и забрать недвижимость обратно. Вот как было."
Судебный спор с компанией, по словам Григоре Райляну, длится уже год, за это время, состоялось три судебных заседания.
